Предлагаемые условия позволяют подходить к решению жилищного вопроса поэтапно: аренда, накопления, собственность, а не сразу собственность с непосильными финансовым бременем, как в случае с ипотекой. Именно этот момент является главным для тех людей, которые действительно хотят без переплат и процентов накопить и приобрести своё жильё.

Программа позволяет принять в ней участие на любом этапе накоплений в зависимости от финансового положения и цели. Она позволяет отказаться от кредитного механизма ипотеки,который обременяют заемщика обязательными фиксированными платежами, санкциями за их просрочки и дополнительными расходами на оплату всевозможных комиссий и страхование жизни заемщика.

Экономика ипотечного рынка в целом трещит по швам. Ипотека в том виде, котором она существует в России, предназначена только для состоятельных людей. Государству пора признать, что обеспечить граждан доступным жильем с помощью ипотеки не выйдет, а банкам — перестать поддакивать властям.

То, как сейчас восстанавливается рынок ипотеки, наглядно показывает, что доступное всем жилье в кредит — это утопия. Ипотека — это эффективный инструмент, но только для высокообеспеченых граждан.

В России необходимо формировать качественно иной механизм жилищного арендно -накопительного кредитования ориентированный на людей с невысокими и мредними доходами.

В разговоре мы коснулись вопроса доступности жилья . И причин которые мешают сделать жильё доступней. Многие факты, конечно, вам знакомы, но важно смотреть на них комплексно. Это поможет правильно понять ситуацию и сделать правильный выбор.

Выступление Сергея Сиваева, директора Направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»

Как на счёт рассмотреть вариант для людей которым ипотека недоступна? Вариант для людей с невысоким уровнем доходов? Мы пока работаем только в Москве и обл. Но в ближайшее время будем открываться и в других городах. Интересно было бы узнать мнение людей. И специалистов в этой области, что они думают о механизме Программы «Жилищный шаг».

Многие граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, по разным причинам вынуждены отложить решение этого вопроса на неопределенное время, что негативно сказывается на их дальнейшей возможности приобрести жилье в будущем. Уверенный рост стоимости жилья опережает доходность накопленных средств и неизбежно обесценивает их с каждым годом. Программа «Жилищный шаг» предлагает не ждать и безрезультатно откладывать деньги, а использовать накопленные средства максимально эффективно.

Ставка на стимулирование рыночного спроса на жилую недвижимость с помощью ипотеки не оправдалась.
По большому счету, за прошедшие двадцать лет эффективного механизма обеспечения населения жильем так и не было создано.

Невзирая на рост ипотечного кредитования и увеличение объемов бюджетного финансирования ипотеки, в большинстве регионов не произошло существенного расширения жилищного рынка, квартиры не стали доступнее, а строительная индустрия осталась слабой, недееспособной, не отвечающей за качество продукта.

Несмотря на оптимистичную ипотечную риторику властей, ограниченное количество людей в состоянии купить квартиру в кредит.

Совершенно очевидно, что застрявшему в ипотечном тупике рынку жилья нужна новая динамика, новые подходы и механизмы.

Подробная информация о Программе «Жилищный шаг», её системных преимуществах представлена на официальном сайте. Также на сайте в разделе мнения специалистов, изложены предложения руководителей Программы и ведущих специалистов страны по решению жилищной проблемы в России.

Сегодня стоит задача не столько восстановления рынка жилищного кредитования, сколько перехода его в новое качество.

Жилищная проблема будет оставаться острой из-за высокого уровня расслоения доходов населения. Организаторы Программы «Жилищный шаг» считают, что необходимо не только уменьшать себестоимость строительства домов, но и создавать механизмы, которые повышают покупательную способность населения. С помощью предлагаемого механизма застройщики получат оживление спроса на жильё, а покупатели — выгодные условия покупки.

Организаторы Программы «Жилищный шаг» обращают внимание на непосредственную связь проекта с указом президента от 7 мая 2012 года о мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем. То есть в данном случае мы имеем дело примерно с тем, что ждет граждан страны в среднесрочной перспективе.

Указ Президента Российской Федерации «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» от 7 мая 2012 года № 600