«Дешового жилья нет...» гласит лозунг из  рекламных
плакатов, продвигающих банковские и  риэлтерские услуги. Однако, «доступный способ» решить жилищны й вопрос есть, утверждает Программа «Жилищный шаг», противопоставляющая ценам на  жильё эффективный
и  выгодный механизм его приобретения .

Экономика ипотечного рынка в целом трещит по швам, ипотечные займы становится всё труднее получить и выплачивать. Дефолты среди российских ипотечных заемщиков случаются вдвое чаще, чем среди европейцев и американцев. Исследования говорят, что происходит это в первую очередь из-за низких доходов значительной части Россиян и нестабильности в доходах.

Программа «Жилищный шаг» позволяет отказаться от ипотеки и предлагает альтернативный вариант. Она позволяет накапливать денежные средства и приобрести квартиру самостоятельно, а не брать на много лет неподъёмный кредит.

В Программе «Жилищный шаг» исключены прецеденты, связанные с неплатежеспособностью клиентов, которые в банках обычно объясняют недобросовестностью заемщиков. Гарантией стабильности и надёжности здесь служит её механизм.

Механизм действия Программы «Жилищный шаг» принципиально отличается от кооперативов. Кооперативы, хоть и основаны на коллективном взаимодействии участников, изначально создавались как более рискованные организационные формы!

Система кооперативов нестабильна и поэтому не способна привлекать своей надежностью деньги крупных институциональных инвесторов (банков, страховых компаний, пенсионных фондов).

По существу, кооперативное кредитование — это когда обычные люди кредитуют таких же обычных людей и нет устойчивых финансовых механизмов, привлекающих своей надёжностью крупных финансовых игроков и банки.


Самый главный недостаток кооперативных систем — источник финансирования покупки квартиры для пайщика. Это средства новых вкладчиков, которые терпеливо ждут своей очереди.

По организационной форме система Программы «Жлищный шаг» не имеет ничего общего с кооперативами. В ней происходи прямое финансирование банком только двух «участников сделки», выгодное и участникам и банку, а не коллективное или косвенное как в кооперативах, когда создаются условия для возникновения финансовой пирамиды.

Программу «Жилищный шаг» кредитуют исключительно банки, а не люди. Стабильность и надежность механизма Программы «Жилищный шаг», напротив, привлекает, для участия в качестве Инвестора, крупные организации, которые объективно оценивают свои риски и взвешенно принимают решение об инвестировании своих средств. Благодаря понятному механизму и низкому риску Программа способна функционировать с максимальной выгодой для всех участников. В том числе и для крупных инвесторов — партнеров Программы «Жилищный шаг», которые предоставляют необходимую для покупки квартиры сумму. Это отличие, является значительным преимуществом Программы и отличает систему от деятельности кооперативов

В России ставки по ипотеке едва ли не самые высокие в мире. Проценты по данному виду кредита в нашей стране составляет более 12% годовых, не считая других сопутствующих ипотеке расходов, тогда как в Европе 3-3,5%.

Экономика ипотечного рынка в целом трещит по швам, ипотечные займы становится всё труднее получить и выплачивать.

Программа «Жилищный шаг» позволяет отказаться от кредитного механизма ипотеки и избежать его недостатков. Отличие механизма Программы «Жилищный шаг» от ипотеки заключается в том, что ипотечный механизм построен исключительно на институте собственности и поэтому такое решение жилищного вопроса обходится столь дорого.

Механизм Программы "Жилищный шаг" более универсальный, чем у ипотеки. Программа удобно сочетает в себе и накопительный механизм, выгодную цивилизованную аренду и беспроцентные ссуды на покупку собственности.

В Программе «Жилищный шаг» возможно подходить к решению жилищного вопроса поэтапно: накопления, аренда, собственность, а не сразу собственность с непосильными финансовым бременем как в случае с ипотекой. Именно этот момент является главным для тех граждан, которые действительно хотят без переплат и процентов накопить и приобрести своё жильё.

Решение жилищной проблемы заключено не только в приобретении собственности, но и цивилизованной доступной аренде жилья, которая параллельно с кредитованием, выгодно для человека решает его жилищную проблему. «Жилищный шаг» создаёт систему, при которой брать в аренду жилье выгодно и помогает постепенно накопить средства на покупку. Это решает трудности тех, кто не может приобрести жилье своими силами.

Программа позволяет накапливать денежные средства и приобрести квартиру самостоятельно, а не брать на много лет неподъёмный кредит.

В Программе "Жилищный шаг" решение жилищной проблемы заключено не только в приобретении собственности, но и цивилизованной, доступной по цене аренде жилья, которая параллельно с кредитованием, выгодно для человека решает его жилищную проблему.

Доступная по цене, цивилизованная аренда позволяет подходить к решению жилищного вопроса поэтапно: аренда, накопления, собственность, а не сразу собственность с непосильными финансовым бременем как в случае с ипотекой. Именно этот момент является главным для тех граждан, которые действительно хотят без переплат и процентов накопить и приобрести своё жильё.

«Жилищный шаг» создаёт условия, при которых брать в аренду жилье выгодно и помогает постепенно накопить деньги на покупку. Это решает трудности тех, кто сразу не может своими силами приобрести жилье.

За последние годы от действий недобросовестных и обанкротившихся застройщиков в России пострадали десятки тысяч семей дольщиков. Дольщики не могут ни вернуть вложенные средства, ни получить квартиры.

Договор — соинвестирования — это способ взвалить риски на покупателя!

Участвуя в долевом строительстве , покупатель рискует деньгами, а не просто покупает жилье. И не подпадает под меры по защите прав потребителя.

Это иллюзия, что недостроенное жильё дешевле. Это плата за риск! И то, что одни сэкономили, заплатили те, кто потерял жильё.

Некоторые — выиграли в эту лотерею. Другие проиграли.

А главный вопрос — нужны ли в стране такие азартные игры?
Предложить долевому строительству достойную альтернативу совершенно необходимо!

«Жилищный Шаг» это разработанная в России жилищно — накопительная технология, которая благодаря поэтапному подходу к решению жилищного вопроса не содержит тех недостатков и трудно выполнимых условий, которых требует западная модель ипотечного кредита.

В целях поэтапного решения жилищного вопроса, Программа позволяет осуществлять выгодную цивилизованную аренду и приобретение жилья на беспроцентной основе.

Отсутствие процентов, при покупки жилья на условиях Программы и цивилизованная, доступная по цене аренда, позволяют в разы уменьшить размеры ежемесячных платежей, а гибкие сроки и условия расчёта за жильё, делают Программу привлекательнее и безопаснее кооперативов, ипотеки и схем долевого строительства.

На сегодняшний день население России может решить свой квартирный вопрос другим способом, кроме как приобрести квартиру в строящемся доме на нулевом этапе строительства. Современный рынок в силах предоставить клиенту цивилизованный и надёжный способ улучшения жилищных условий. Сегодня Программа «Жилищный шаг» создает новые ориентиры на рынке и наглядно демонстрирует, что при ориентированности на клиента способ решения жилищного вопроса может быть доступным и безопасным, позволяя эффективно решать жилищные проблемы граждан России.

Около 80% россиян не могут приобрести недвижимость даже с помощью кредита, и им приходится снимать квартиру по рыночным ценам. Сейчас человек, который хочет снять комнату, дает объявление и своими силами проводит сделку, у которой нет законной силы. Владелец в состоянии поднять ренту или выселить квартиранта в любой момент.

В настоящее время также является очевидным, что только за счет ипотеки и сегодняшних объемов строительства невозможно решить жилищный вопрос в России и реализовать национальный жилищный проект. Так, по данным статистики, около 70% россиян не смогут купить жилье по ипотеке с учетом нынешних доходов ни при каких условиях, даже при нулевой ставке по ипотечным кредитам.

В пользу важности развития рынка арендного жилья в России говорит пример развитых стран, где на арендный фонд жилья приходится до 30% от всего объема жилого фонда.

Организаторы Программы «Жилищный шаг» считают, что нацеленность государства на западные образцы ипотеки не сделает жилье доступным. Изменить ситуацию позволит создание арендного и накопительного механизма приобретения жилья.

Многие граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, по разным причинам вынуждены отложить решение этого вопроса на неопределенное время, что негативно сказывается на их дальнейшей возможности приобрести жилье в будущем. Рост стоимости жилья опережает накопления и обесценивает их. Программа «Жилищный шаг» предлагает не ждать, а использовать накопленные средства максимально эффективно.

Деньги на новую квартиру — где их взять? Один из вечных вопросов, стоящих перед человеком. Как ускорить процесс накопления и сделать его не обременительным?