Программа «Жилищный шаг» предлагает системное решение для жилищного рынка!

Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. На данный момент возможность приобретения жилья имеют по разным оценкам от 10% до 13% населения. Государство вкладывает огромные деньги в исправление ситуации напрямую и через агентов развития: Внешэкономбанк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Фонды содействия развитию жилищного строительства и реформированию ЖКХ. Но результаты этих усилий достаточно скромные.

Просто забросать деньгами проблему не удалось!

Жилищное кредитование может способствовать притоку капитала в сектор рынка жилья, только при правильной организации. Под него должна работать финансовая бизнес модель соответствующая экономическому развитию страны. Поэтому ипотека по американской модели не может и не должна рассматриваться как единственное решение жилищных проблем в России.

Новый подход в решении жилищной проблемы очень близок населению, так как построен на вполне объективных и понятных параметрах. Этот подход берет за основу возможности потребителей.

Рассматривая два продукта: арендное жильё и ипотечные кредиты вместе, а не по отдельности, мы получаем новый продукт: доступное жильё, которое соответствует потребностям населения и обладает следующими свойствами:

1. беспроцентный заём на покупку жилья;
2. обоснованная цена аренды (не выше порога доступности);
3. безопасный и надёжный способ приобретения (официальная регистрация, залог и полная прозрачность договора).
4. посильные выплаты (защищают всех участников от нестабильности, позволяя не лишиться всего при временных трудностях с доходами ).

Механизм Программы который предлагает поэтапное решение жилищного вопроса, - это и есть та "золотая середина" позволяющая избавить человека от высокой цены ежемесячных выплат по ипотеке и незащищенностью граждан от нестабильной зарплаты и серых схем долевого строительства.

На первый взгляд, данный продукт не содержит ничего нового. Но сочетание всех указанных свойств в одном продукте будет иметь для рынка кардинальное значение.

Применение реализуемого Программой механизма во много раз увеличит объемы жилищного кредитования. Позволяя решить жилищные проблемы многим людям. Даже если каждая пятая семья со средними доходами изъявит желание решить жилищный вопрос, Россия получит платежеспособный заказ, на значительный рынок жилья.

Обозначенный Программой подход полностью соответствует тому, что сейчас озвучивается Правительством РФ. Так, 3 февраля 2011 года на совещании в Кирове Владимир Владимирович Путин сказал: «В целом нужно добиваться того, чтобы как можно больше людей, используя различные механизмы, могли решить свои жилищные проблемы.

Жильё на предлагаемых Программой условиях является востребованным новым продуктом для решения жилищных проблем граждан России.

В настоящее время развернута широкая работа по обновлению «Стратегии 2020», которая определит дальнейший путь развития России. Новая модель устойчивого развития России должна быть направлена на удовлетворение потребностей не только настоящего, но и будущего. Поэтому очень важен новый взгляд на будущее жилищного сектора страны, в которой нам предстоит жить. И в этом смысле – «Образ доступного жилья» – ключевой вопрос в решении жилищной проблемы в России !

«Назрела необходимость искать структурные решения, для многих из которых нет аналогов в нашем предыдущем опыте – «… Необходимо выработать новую модель развития всей жилищно - сторительной сферы, позволяющей сокращать разрыв с развитыми странами мира. Вызовы перед нашей страной стоит серьезный, интеллектуально сложный. Тем интереснее будет наша работа».

В рамках работы, организаторы Программы «Жилищный шаг» – проанализировали текущую ситуацию в Российской Федерации и предложили свой инновационный подход к решению задачи ее развития в интересах российских граждан и кредитно-финансовых организаций.

Программа «Жилищный шаг» публикует на официальном сайте материалы с целью наиболее полного информирования граждан и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителей инвестиционно-строительных, финансовых компаний, и других участников жилищного рынка о новых подходах в решении жилищных проблем граждан и вопросов в сфере жилищного кредитования, а также для демонстрации опыта и перспектив улучшения привлекательности новых механизмов, в том числе для успешной реализации Федеральной целевой программы «Жилище» в 2011-2015 гг.

В этом разделе представлены предложения специалистов различных областей с объективными мнениями, оценками и конкретными предложениями дальнейших необходимых мер по решению Государством и крупным бизнесом проблем с жильём для граждан нашей страны.

Работа Программы «Жилищный шаг» и ее механизма, как нового финансового инструмента, во многом строится и опирается на данные меры, стараясь решить жилищный вопрос. Хотя изложенный материал ориентирован на специалистов, некоторые вопросы касаются и простых граждан. Каждое мнение компетентного человека полезно как участникам Программы, так и ее организаторам, которые заинтересованы в конструктивном обсуждении и взвешенной критике.

Данный раздел может оказаться весьма полезным людям, изучающим Программу "Жилищный шаг" и ее механизм. Поскольку большинству людей, далеким от рынка недвижимости, и непрофессионалам легко запутаться в его тонкостях и нюансах.

Работа Программы строится на объективном и публичном продвижении самой идеи, как экономически выгодной модели, которую, для понимания, необходимо внимательно изучить. Механизм открыт и доступен для изучения широкой общественности. Организаторы предлагают профессиональному кругу компетентных представителей ознакомиться с механизмом Программы и оставить свои отзывы и комментарии.


Мы предлагаем системное решение для жилищного рынка!